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Neugierig? Funktionaler Reiterhof

Preis: 1.250.000,00

Region: Frankenthal, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 20 Juni, 11:27

ID: PyzgOBO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 1.250.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 9900 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995/1998

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Herzstück des ca. 10.000 m² großen Reiterhofes ist die helle, großzügige Reithalle. In den angrenzenden Stalltrakten stehen den Pferden mehr als 50 geräumige Boxen, teilweise als Außenbox mit Paddock, zur Verfügung. Im Kopfbau der Reithalle befinden sich neben zwei Mitarbeiterwohnungen eine Sattelkammer und ein geräumiges Casino mit Blick in die Reitbahn.
Führanlage, Longierzirkel und großzügige Reitplätze stehen im Außenbereich für die Ausbildung von Pferd und Reiter zur Verfügung. Ein Wohnhaus mit pflegeleicht angelegtem Garten vervollständigt den Reiterhof.
Angrenzende Weideflächen sind langfristig gepachtet.

Durch die verkehrsgünstige Lage hat die Reitanlage ein großes Einzugsgebiet für Reitschüler und Pensionsgäste.

Ausstattungsbeschreibung

Der moderne Reiterhof wurde 1998 erbaut. Dabei stand die funktionale Bewirtschaftung im Vordergrund. In verschiedenen Stalltrakten befinden sich mehr als 50 Boxen.

Lage

Der moderne Reiterhof wurde 1998 erbaut und bietet ideale Voraussetzungen für alle Sparten des Reitsports. Er liegt in Ortsrandlage zwischen Mainz und Mannheim, zentral und doch im Grünen.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und etwaigen Umsatzverlusten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben machen und keine Bilder des Anwesens zeigen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 1800,00 m², Gesamtfläche: 9900,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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