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Neuwertige ETW mit Garten und Stellplatz, Senheim-Senhals zwischen Cochem und Zell, Mosel 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene Eigentumswohnung liegt auf der Gartenebene eines 2003 gebauten 6-Familienhauses. Sie ist in neuwertigem Zustand und modern ausgestattet. Bodentiefe Fenster bewirken, dass die Wohnung sehr hell ist. Der großzügige Wohnbereich wurde offen gestaltet und hat einen Ausgang zu Terrasse und Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt mit Koniferen-Hecke, Gartenhaus, kleinem Fischteich und Ziersträuchern. Er gehört ausschließlich zu dieser Wohnung. Von der sonnigen Terrasse aus hat man einen schönen Blick über die Weinberge. Hier kann man herrlich entspannen und bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Details
Erdgeschoss:
Windfang, Abstellraum, Diele, großer Küchen-Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Bad mit Dusche und Wanne.
Innen:
Weiße Stil-Holztüren, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar) mit Rolläden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett.
Aussen:
Pflegeleichter Garten mit Hecke, Fischteich, überdachter Terrasse mit Markise, Freisitz, Gartenhaus, Stellplatz.
Lage
Die Lage am Rand eines ruhigen Wohngebietes auf den Moselhöhen von Senhals ist äußerst attraktiv. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, und der Blick über die Mosellandschaft ist zur jeder Jahreszeit atemberaubend. In wenigen Minuten ist man an der Mosel und in den Weinbergen, sodass Wanderer und Radfahrer sich hier wohlfühlen. In Senheim gibt es einen Sportboothafen, Tennisplatz, zahlreiche Restaurants und Weinstuben und vielseitige touristische Attraktionen. Für Golfspieler ist das Golfresort Ediger-Eller in nur 6 km Entfernung interessant. Die historischen Städte Cochem und Zell mit ihren attraktiven Fußgängerzonen bieten größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und Cochem hat einen Fernbahn-Anschluss, sodass eine hervorragende Verkehrsanbindung innerhalb Deutschlands und in allen Teile Europas gewährleistet ist.
Sonstige Angaben
Einbauküche und Badezimmer-Möbel sind im Preis enthalten und können übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00