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Neuwertiges Ladenlokal in zentraler Lage!!

Preis: 698,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 9:18
Aufrufe: 0
ID: K48jGbx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 698,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 698,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Provision i. H. der vereinbarten Nettokaltmiete (einschl. evtl. Garagen- oder Stellplatzmieten) zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertragesverdient u. fällig.

Nebenkosten: € 122,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses. Die verkehrsberuhigte Verkaufsstrasse grenzt unmittelbar am beliebten Wochenmarkt von Bochum-Langendreer.
Ladenlokal ist im hohen Maße für Einzelhandel und Dienstleister geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig zu begehen. Die Verkaufsfläche von ca. 76m² verfügt über 2 große Schaufensterfronten von insgesamt ca. 6 Meter.Das Ladenlokal verfügt über ein WC und ist mit grauen Keramikböden ausgestattet. Zum Gewerbe gehört ein Keller, wahlweise können Pkw-Stellplätze hinter dem Haus angemietet werden.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Bochum- Langendreer. Charaktereistisch für das Quartier ist die exzellente Infrastruktur: Der "Langendreer- Markt", Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen (Waldorf) etc. sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Es handel sich um eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße (Einbahnstr.) mit diversen öffentl. Parkflächen vor der Haustür. Gute Verkehsanbindungen zur A43, A44, A45 und zur B1.Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe (Div. Busse, S-Bahn, ...DIE STRASSEN-BAHN KOMMT...Bauarbeiten haben bereits begonnen!). Die Ruhr-Universität Bochum ist in ca. 10 PKW-Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

GRUNDRISS & WEITERE BILDER AUF ANFRAGE!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierenausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmenkeine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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