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Niederrad || 276 m² - 2.192 m² || EUR 14,00 - EUR 15,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 13:31
Aufrufe: 8
ID: xy5vq9M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2192 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2192 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme, Nahwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

3. OG Nord 326 m²
5. OG West 276 m²
7. OG Süd 326 m²
8. OG Nord 326 m²
8. OG West 276 m²
11. OG Süd 331 m²
12. OG Nord 331 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das Sigma setzt ein Zeichen von Eleganz und Funktionalität. Der außergewöhnliche Grundriss des SIGMA ist kreuzförmig angelegt. Ein geschwungener 12-geschossiger Baukörper wird rechtwinklig durch einen niedrigeren 9-geschossigen Gebäuderiegel geschnitten. Sein charakteristisches Aussehen erhält das Gebäude durch eine prägende Flugdachkonstruktion, die die markante S-Form nachzeichnet. Die intelligente Gebäudestruktur gestattet eine sehr differenzierte und zugleich wirtschaftliche Raumnutzung. Auch die flexiblen Flächenkapazitäten sind für zukünftige Mieter höchst attraktiv. Ob Zellenbüro, Kombi-, Gruppen- oder Großraumbüro - das SIGMA stellt sich jeder Herausforderung. Repräsentative Eingangshallen, vier Personenlifte, ein innenliegender Sonnenschutz und die Anschlussmöglichkeit an die Einbruchmeldezentrale runden das Angebot ab. Die Mietflächen können selbstverständlich nach Kundenwünschen ausgebaut werden.

Lage

Die Bürostadt Niederrad ist ein 144 Hektar großes Gewerbegebiet in Frankfurt am Main. Man spricht auch von der "Bürostadt im Grünen", d. h. eine relativ aufgelockerte Hochhausbauweise mit größeren Umgebungsflächen. Die Bürostadt liegt direkt an der Bundesautobahn 5, nahe des Frankfurter Kreuz und dem Rhein-Main-Airport. Sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ( Straßenbahn, S-Bahn, Bus ). Zu den ansässigen Unternehmen und Institutionen zählen u. a. Bilfinger Berger (Niederlassung), Colt Technology Services (Deutschlandzentrale), Hochtief, Nestle (Deutschlandzentrale), T-Systems, Deutsche Bahn AG.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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