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Ostseeblick - unverbaubar, provisionsfrei
Preis: € 125.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1171 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1171 m²
Objektbeschreibung
Nur wenige km von der Ostsee entfernt ist in der Holsteinischen Schweiz ein 1.171 m² großes Grundstück zu verkaufen zur alsbaldigen Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wangels auf einer Anhöhe vor dem Ortseingang von Hansühn. Hier vom Mühlenberg hat man - insbesondere an klaren Tagen - einen sehr beeindruckenden Blick über das Land bis hin zur Ostsee. Bezogen auf diese Aussicht liegt das Grundstück in der ersten Reihe. Das bedeutet, dieser Blick kann nicht verbaut werden.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der Allgemeines Wohnen und ein Vollgeschoss vorschreibt. Zusätzlich können ein Dach- oder auch Staffelgeschoss und ggf. auch ein Keller unter Einhaltung der entsprechenden ges. Vorgaben für Wohnzwecke genutzt werden. Das Grundstück ist erschlossen und im gesetzlichen Rahmen genehmigungsfrei zu bebauen. Die Wohnlage ist exklusiv. In der Nachbarschaft wohnen junge Familien und Pensionäre.
Lage
Der Ort ist durch Wohnbebauung geprägt. Er ist der zentrale Ort der Gemeinde Wangels, ist seit dem Mittelalter Kirchdorf, hat Kindergarten, Schule, Ärzte, Postagentur, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Er verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vormalige Kreisstadt Oldenburg in Holstein ist rd. 10 km entfernt. Hier gibt es weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Fachärzte, Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bahnhof und Autobahnanschlüsse. Die Kreisstadt Eutin ist rd. 20 km entfernt, Kiel und Lübeck jeweils rd. 50 km und Hamburg rd. 120 km.
Sonstige Angaben
Die Ostseeküste und die Holsteinische Schweiz haben einen hohen Freizeitwert. Der Bungsberg mit seinen Waldgebieten und Wanderwegen liegt praktisch vor der Haustür. Die Strände von Hohwacht und Weißenhäuser Strand sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das gilt auch für den feinsandigen Strand von Sehlendorf, an dem man insbesondere außerhalb der Saison einsame Strandgänge unternehmen kann.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein