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PROVISIONSFREI: Exklusive Erdgeschoss-Wohnung (ca. 98,29 m²) mit Garten & Terrasse in traumhafter Lage
Kaufpreis: € 299.700,00
Wohnfläche: ca. 98.29 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.700,00
Käuferprovision: Die Wohnung wird Provisionsfrei angeboten.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.29 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einer schicken Neubau-Villa.
Sie genießen hier absolute Ruhe und einen schönen Ausblick in Ihren eigenen Garten und auf die angrenzenden Felder.
Bei Bedarf kann ein weiterer Außenstellplatz gekauft werden. Der Preis beträgt € 4.500,-.
Baubeginn: August 2016.
Lage
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 1 km sind Geschäfte, Restaurants Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von etwa 98,29 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich (31,05m²) und den bodentiefen Fenstern ist hell und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum eigenen großzügigen Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Erdgeschosswohnung und Süd-Ausrichtung. Die angrenzende Küche ist vom Wohnraum getrennt.
Zwei potenzielle Schlafzimmer/Arbeitszimmer ergänzen die stimmige Raumaufteilung. Neben dem Haupt-Bad ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Beide Bäder sind modern ausgestattet.
Zusätzliche Staufläche bietet der Abstellraum der Wohnung, der an das Gäste-WC grenzt. Neben dem eigenen Kellerraum befindet sich im Untergeschoss zudem der Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung und das gesamte Haus überzeugen neben der hochwertigen Ausstattung, durch die attraktive und ruhige Lage sowie durch die moderne Gestaltung.
Besichtigungstermine:
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