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++Reizende 5-Zimmerwohnung in Berlin-Steglitz++
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 145.19 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 365,95
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.19 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 145m² große Fünfzimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Zur Rechten gelangt man in das erste Zimmer, das ruhig in den Innenhof gelegen ist. Nebenan befindet sich das Dusch- und Wannenbad, sowie ein weiteres Gäste-WC. Links vom Flur gelangt man in den zweiten Raum, der über eine Durchgangstür in das 3. und 4. Zimmer verfügt. Eine großräumige Erkerfront und ein kleiner Balkon runden den Charmé der Wohnung ab. Ein weiterer Raum, der zur Muthesiusstraße gerichtete ist ebenfalls separat vom Flur begehbar.
Das Mietverhältnis besteht seit 1998 und somit ist die Wohnung als Kapitalanlage geeignet.
Lage
Die Rothenburgstraße mitten in Berlin-Steglitz stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar.
Sie ist eine ruhige Seitenstraße der geschichtsträchtigen Schloßstraße und somit zentral zur Shopping-Meile gelegen und zum entspannten flanieren einlädt.
Unweit der Wohnung befindet sich die Auffahrt auf die Stadtautobahn, die in wenigen Fahrminuten das westliche Zentrum Berlins erreicht.
Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) welche ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen