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**Repräsentative Bürofläche im Stuttgarter Westen**
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 288 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 288 m²
Etage: 5
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Büroimmobilie steht mitten im Herzen des Stuttgarter Westens. Die vakante Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 288 m². Die angrenzende und nachträglich erbaute Tiefgarage bietet noch 6 freie Duplex - Stellplätze und wird über die Seyfferstraße erschlossen.
Die im Loftcharakter geschnittene Bürofläche befindet sich im 4.OG und begeistert durch Ihre Helligkeit. Sie ist mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Teeküche und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Über den Personenaufzug erreicht man bequem das Büro.
Ausstattungsbeschreibung
- Denkmalgeschützte, gepflegte Immobilie
- Loftcharakter
- Teppichboden
- Brüstungskanäle
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- 6 Duplex-Stellplätze (Tiefgarage)
Lage
Die gute Lage im Stuttgarter Westen, City-Rand, zeigt besondere wirtschaftliche Vorteile. Eine Optimale Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn- und Bushaltestelle Schwabstraße gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Kunden aus der Innenstadt können innerhalb weniger Minuten die Mieteinheit erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Sonstige Angaben
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 288,00 m², 6 Etagen