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Moderne und repräsentative Bürofläche in Stuttgart - Feuerbach

Preis: 8.962,50
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Oktober, 2:41
Aufrufe: 0
ID: 04gNRkly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.962,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 717 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.962,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Nebenkosten: € 2.007,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 717 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Die 7-geschossige Immobilie ist V-förmig geschnitten und verfügt über eine ansprechende Fassade sowie einen einladend-großzügigen Eingangsbereich. Derzeit befinden sich die Flächen in einem soliden Ausbaustandard. Hierzu zählt ein neutraler Teppichboden, Systemtrennwände mit teilweisem Glaseinsatz und außenliegender Sonnenschutz. Sowohl die Grundrissgestaltung, als auch die Ausstattungselemente können bei Bedarf an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden.
Direkt vor dem Bürogebäude und im Innenhof befinden sich eine Parkfläche sowie eine Tiefgarage unter dem Gebäude.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenschutzverglasung bzw. Jalousien
- Teppichböden, Fliesen
- Abgependelte Beleuchtungskörper oder Stehleuchten
- Modern ausgestattete WC Anlagen
- Ausreichend Personen-und Lastenaufzüge
- Abgehängte Decken in den Flurbereichen
- Hohlraumboden
- Antennenanlage
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Zentralheizung: Gas

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich gut gelegen, direkt am gut angebunden Pragsattel in prominenter Nachbarschaft. Viele namhafte, regionale als auch internationale Unternehmen sind im Gebäude und in den umliegenden Immobilien ansässig. Darunter sind u.a. Kanzleien, IT-Unternehmen, sowie Industrieunternehmen.
Die U-Bahnhaltestelle Pragsattel befindet sich in ca. 200 m Entfernung. In ca. 3 km Entfernung erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof. Über die Bundesstraße B 10 ist dieser Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Diese Autobahnanschlussstelle ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Das nähere Umfeld bietet zudem wachsende Gastronomie-, Service- und Freizeitangebote an.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 717,00 m², 5 Etagen

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