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*Repräsentative Burofläche mit gr. Loungebereich, Dachterrasse und Fleetblick!!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 963.49 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 963.49 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 65.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die von uns angebotenen Büroflächen befinden sich in dem sehr modernen Büro- und Geschäftshaus am Heidenkampsweg. Die einzelnen Mietbereiche werden über großzügige, repräsentative Eingangshallen erschlossen. Mehrere Personenlifte sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Etagen. Die Büroflächen sind entsprechend den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen (EDV-gerechte Beleuchtung, Kabelkanäle, Teppichboden, abgehängte Decken, Pantry, etc.) ausgestattet und lassen eine flexible Aufteilung nach Mieterwunsch zu.
Ausstattungsbeschreibung
- Hohlraumbodenverkabelung
- Großraum-geeignet
- flexible Gipskarton-Trennwände
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Brandabschnitte
- Blendschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
Lage
Das "Büro- und Geschäftshaus Heidenkampsweg 51-57" ist zwischen Mittelkanal und Südkanal (Ecke "Wendenstraße/Heidenkampsweg") gelegen und zum "Hochwasserbassin" ausgerichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang des "Heidenkampsweg" sowie am "Berliner Tor"
Das öffentliche Nahverkehrsnetz erschließt sich über die wenige Fußminuten entfernt gelegene S-Bahnhaltestelle "Berliner Tor".
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.