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RESERVIERT! BePe-Immobilien, solides Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Weiher zu verkaufen
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1290 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 1290 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 387.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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17398 Ducherow- Ueckermünder Heide
BePe-Immobilien, solides Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Weiher zu verkaufen
Kaufpreis:..................95.000EUR (VHB)
Wohnung:..................6 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, HWR, Flur, Terrasse
Wohnfläche ca.:........166qm
Grundstücksfl. : .........1.290qm
Zustand: ...................teilsaniert
Baujahr: ....................1932
Heizung: ...................Flüssiggas-Zentralheizung
Extras: .......................Erholung am Weiher
Verfügbar ab: ...........nach Absprache
Google Koordinaten:...53.763264, 13.790180
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise 1932 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich in einem soliden, teil-sanierten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie folgende Wohnraumaufteilung vor: 2 große, helle Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Veranda und Flur. Im Anbau befinden sich ferner ein WC, Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss erschließt sich mit 3 Zimmern, einer Küche mit Einbaumöbeln und einem Duschbad. Das Haus ist zu 1/5 teilunterkellert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Einbau einer Flüssiggas Zentralheizung, teilweiser Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenster, Haustür und die Fassade. Die Hofstelle erschließt sich ferner mit einer Garage, einer großen Werkstatt mit einem kleinen Büro und einem Gartenbungalow. Im hinteren Teil des Grundstückes haben Sie in voller Breite direkten Zugang zum Weiher, hier finden Sie Ruhe und Erholung.Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasser sind zentral, ein Erdgasanschluss ist möglich, Kraftstrom ist vorhanden, DSL ist verfügbar.
Lage
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit von mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kita, Schule oder Bahnanschluss.Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde befindet sich am Westrand der Ueckermünder Heide unweit vom Stettiner Haff und dem Peenestrom entfernt. Größere Städte, wie Anklam liegen rund 13 Kilometer und Ueckermünde etwa 20 Kilometer entfernt. Durch Ducherow verläuft die B109, auf dieser erreicht man die Insel Usedom in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Flüssiggas, Baujahr des Hauses: 1932, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf: 387,7kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 03.05.2016
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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Impressum:
http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern