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RESERVIERT! Helle, ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage frei
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 1.170,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter für e i n e Person, die sich in einem angenehmen Umfeld ein hübsches Heim einrichten und gerne die Sonne auf der großen, neu angelegten Westterrasse - mit vorgelagertem kleinem Gartenanteil - genießen möchte! Den kleinen Garten können Sie sich auf Wunsch gerne hübsch gestalten und pflegen, so wie es auch in den Nachbarsgärten zu finden ist. Die große Rasenfläche davor ist Gemeinschaftseigentum und wird vom Hausmeister gepflegt.
Im hellen Wohnzimmer hat alles Platz, was man sich für ein gemütliches Wohnen wünscht, auch lässt sich ein Essplatz vor der offenen Küche einrichten. Eine eigene teure Einbauküche müssen Sie auch nicht kaufen, da die neue, moderne und helle Einbauküche keine Wünsche offen läßt, inkl. Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine zusätzliche Nutzungsgebühr von 30,- monatlich an.
Das auf der Ostseite gelegene, helle Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank, ein großes Bett und einiges mehr.
Im Bad, das mit einer gemütlichen Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet ist, können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen und anschließen, evtl. könnte auf der Waschmaschine Ihr Trockner aufgebaut werden oder Sie hängen Ihre Wäsche im Trockenraum/Untergeschoß auf.
Die helle Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für Garderobe und Schrank.
Im Abstellraum können Sie Vorräte und alles Nötige abstellen, was man zur Pflege der Wohnung benötigt, ein Regal und ein Hängeschrank sind bereits vorhanden.
Außerdem bietet der zur Wohnung gehörige, relativ große Kellerraum mit Tageslichtfenster ebenfalls viel Platz für alle möglichen Utensilien, die Sie in der Wohnung nicht brauchen können. Auch hier steht bereits ein Regal.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz abstellen, weitere allgemeine Stellplatze finden sich vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Ruhige, gepflegte Wohnanlage:
Die Wohnung liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage im Westen Waldkraiburgs. In wenigen Minuten sind Sie per Fahrrad, Bus oder Auto in der Stadtmitte oder in wenigen hundert Metern zu Fuß bei verschiedenen Supermärkten.
Besichtigungstermine:
Bewerbungen für die Wohnung sind nur erfolgreich, wenn Sie selbst in der Lage sind, den Mietvertrag mit den zugehörigen Anlagen selbst lesen und verstehen zu können.
Eine ruhige Einzelperson wird sich in der angenehmen Nachbarschaft sehr wohl fühlen, worauf Wert gelegt wird. Für die Bewerbung sind eine persönliche Selbstauskunft, Einkommensnachweise mit ausreichendem Einkommen, Kopie des Personalausweises sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und evtl. weitere Nachweise erforderlich.
Ein Besichtigungstermin mit rechtzeitiger vorheriger Absprache kann per email/Kontaktformular oder Mobiltelefon 0171 421 5844 vereinbart werden.
AUS GEGEBENEM ANLASS KÖNNEN LEIDER NUR BESICHTIGUNGSTERMINE VERGEBEN WERDEN FÜR INTERESSENTEN, DIE IHREN VOLLEN NAMEN, IHRE KOMPLETTE, AKTUELLE ANSCHRIFT SOWIE EINE FESTNETZ-TELEFONNUMMER ANGEBEN, UNTER DER SIE ERREICHBAR SIND!
Pauschalanfragen mit nur Mobilfunknummer und email-Adresse können leider nicht berücksichtigt werden!