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Einfamilienhaus auf großem Grundstück im Scherfbachtal
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1931 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 1931 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das in landschaftlich reizvoller Lage gelegene Wohnhaus bietet rd. 112 m² Gesamtwohnfläche und weitere rd. 26 m² Hobbyraum im Anbau.
Zum Haus gehören eine Einzel- sowie eine große Doppelgarage.
Im Jahr 1995 wurden die Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, die Öl-Zentralheizung ist Baujahr 1989.
Vom Wohn-/Essbereich genießt man den freien Blick ins Bergische und auf das große Grundstück. Eine Wohnküche bietet Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Der Spitzboden bietet eine mögliche Ausbaureserve.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Hobbyraum ca. 26 m² im Anbau
- Grundstück 1.931 m²
- 5 Zimmer
- Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- modernisierungbedürftig
- Öl-Zentralheizung
- Einzel- und Doppelgarage
Lage
Der Ortsteil Steinhaus liegt ca. 5 km entfernt vom Ortszentrum der Gemeinde Odenthal. Hier finden Sie Schulen ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärte, Ärzte und Apotheken.
Das Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Fußball und Tennis. Die nahe gelegene Dhünntalsperren lädt zum Wandern ein.
Die Auffahrt zur A3 in Leverkusen ist ca. 15 km entfernt, die Auffahrt zur A1 in Burscheid ist nach ca. 13 km zu erreichen. Bis zum Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach sind es ca. 9 km.
Sonstige Angaben
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie baut auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:
"Nähe schafft Vertrauen".
Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern, Einziehen und Wohlfühlen.
Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen