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RESERVIERT - Ideal für 2 Personen - Kleine Wohnung mit Balkon in Erfurt-Süd
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 57.5 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 2-Raum-Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder als kleine Wohnung für Singles, Pendler oder Pärchen jeden Alters
Hier entstehen in dem 5-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Ateliergeschoss 16 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Tiefgarage und der Aufzug komplettieren das Angebot.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss verbindet modernen Zeitgeist und alle Annehmlichkeiten für den Alltag. So bildet der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Besonders praktisch und komfortabel ist das Schlafzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie über ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ elektrische Rollläden in allen Schlaf- und Wohnräumen
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
+ Balkon (Nord-Ausrichtung)
+ Bad mit Dusche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum
Lage
Daberstedt grenzt im Nordwesten an die Altstadt an. Nördlich, auf der anderen Seite des Bahnhofs, liegt die Krämpfervorstadt und westlich der Friedrich-Ebert-Straße die Löbervorstadt. Im Südosten geht die städtische Bebauung in den Herrenberg und nach Melchendorf über, während im Osten die Dörfer Dittelstedt, Urbich und Linderbach angrenzen.
Der Bahnhof, der Stadtpark sowie das Stadtzentrum sind bequem in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zzgl. Courtage.
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Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind alleine die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen verbindlich. Die dargestellte Möblierung in den Plänen oder Zeichnungen dient nur zur Veranschaulichung und beinhaltet lediglich Einrichtungsvorschläge und sind nicht Vertragsbestandteil.
Bei den 3D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben und teilweise Sonderwünsche enthalten.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung - rufen Sie uns an!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,69 m², 4 Etagen