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Ruhig gelegenes Endreihenhaus mit 2 Appartmentwohnungen

Preis: 119.000,00
Region: Zeven, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 Mai, 10:28
Aufrufe: 0
ID: g1m35BX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 81.5 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Endreihenhaus mit 2 getrennten Appartments, Erd- und Obergeschoß. Größe 41 und 40,5 m².
Beide Wohnungen haben jeweils 1 Wohn-Schlafzimmer, Einbauküche, im EG. Dusche/WC und im OG. Bad/WC und einen Vollkeller. Eine separat vermietete Garage gehört zum Haus.
Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Einbauküchen und Bäder sind zeitgemäß.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage in Zeven-Süd mit einem großen Gartengrundstück, ca. 340 m², nach Süden ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Aus Gründen der Einfachheit sind die Wohnungen warm vermietet. Strom zahlen die Mieter direkt an den Versorger. Die Warmmieten betragen 400,- und 380,- €. In den angegebenen Betriebskosten sind sämtliche Heiz- und Betriebskosten außer Strom enthalten.
Bei dem angegebenen Verkaufspreis und der Netto-Mieteinnahme wird eine Verzinsung von 5,8 % erzielt.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6900.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

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