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Großes ruhig gelegenes Haus mit ELW in Oestrich

Preis: 445.000,00
Region: Oestrich-Winkel, Hessen
Anzeige vom: 30 September, 8:09
Aufrufe: 0
ID: w6e8kom4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 361 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 361 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Objektbeschreibung

Großes ruhig gelegenes Haus mit ELW in Oestrich

Im Überblick:
- insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten, Hof,
überdachte Terrasse und Garten
- komplett eigenständige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Mitten in Oestrich mit idyllischem Garten
- architektonisch ansprechend gestaltet
- als großes Einfamilienhaus derzeit bewohnt
- auch zum Wohnen mit Firma geeignet

Wohnfläche:
ca. 220 m² insgesamt zzgl. Nutzfläche

Erdgeschoss:
(ca. 75 m²) Diele/Flur, großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten,
Küche, Abstellraum und Gäste-WC

außerdem:
(ca. 50 m²) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (Einliegerwohnung)

Obergeschoss:
(ca. 95 m²) tolle und großzügige Galerie, 3 Zimmer, Tageslicht-Bad
und großer sonniger Balkon mit Süd-West Ausrichtung

2 Keller:
kleiner Gewölbekeller und separater Keller mit Heizungsraum und Lagerfläche

Lage:
im Ortszentrum von Oestrich mit hervorragender Infrastruktur

Grundstück:
361 m², charmant angelegter Garten (wirkt größer) mit Süd-West-Ausrichtung

Baujahr:
ca. 1988 komplett neu erbaut

Zustand:
sehr gepflegt und laufend modernisiert

Ausstattung:
Kachelofen, großzügiges Treppenhaus mit Holztreppe, Wintergarten, überdachte Terrasse,
im OG zum Großteil der Böden Parkett, im EG ein Großteil gefliest

Freistellung:
nach Absprache

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fenster:
doppelverglaste Holzsprossenfenster

Pkw:
2 Stellplätze auf dem Grundstück möglich

Energieausweis:
in Arbeit

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne***

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001

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