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Ruhig gelegenes Haus mit viel Potential

Preis: 159.000,00
Region: Bühl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 8:20
Aufrufe: 0
ID: r6MLwWr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 285 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 0,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 285 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 456.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ein- bis Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 150 qm
Grundstücksfläche: 285 qm

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund seiner Größe und seiner Aufteilung bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum Zweifamilienhaus ist hier alles möglich. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr ruhig gelegener und kaum einsehbarer Garten. Hier können sie die schönen Sommermonate im Freien genießen und die Seele baumeln lassen.

Ausstattungsbeschreibung

Renovierungsbedürftige Ausstattung.

Lage

Die Stadt Bühl liegt in einer herrlichen Landschaft zwischen der Rheinebene und dem Schwarzwald umgeben von Weinbergen.
Die Kreisstadt zählt zur Zeit ca 30.000. In Bühl selbst finden Sie alles wonach Sie suchen.Viel Action in einem der Örtlichen Vereine oder bei einem der vielen Freizeitangebote. Kunst und Kultur finden Sie im Kulturzentrum auf das die Stadt sehr hohen Wert und Anspruch legt. Natürlich finden Sie auch Ruhe und können durch die neu gestaltet Innenstadt bummeln und das Leben in der Fussgängerzone genießen und betrachten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bühl vor und erreichen diese schnell und ohne große Mühen zu Fuß.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 456.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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