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Saniertes Fachwerkhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Preis: 149.000,00
Region: Birlenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 1:04
Aufrufe: 0
ID: VyV0rpO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 308 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 308 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das große Wohnhaus wurde früher als Einfamilienhaus genutzt. Zur Zeit ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und gut Vermietet ( p.a. 11.520 € ). Das Objekt wurde immer wieder saniert und modernisiert. Im Jahre 1993 wurde das Dach neu eingedeckt und Außenfassade zum Garten hin verschiefert. Dach und die Außenfassade wurden gedämmt. Bodenbeläge und Bäder wurden zum größten Teil erneuert. Die Gaszentralheizung ist von 2009. Der Garten ist ein idealer Spielplatz für Kinder oder zum Relaxen.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers für die wir keine Haftung übernehmen können.
auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung behilflich!!!

Lage

Birlenbach ist ein idyllisch gelegener Ort im Lahntal. Eine sehr gute Infrastruktur befindet sich, ca. 2 km Entfernung, in Diez mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen usw.

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