Sanierungsobjekt! Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1280 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 1280 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1895 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1280 qm großen Grundstück mit Stallung, Schuppen, Kellerzugang mit Starkstromanschluss, Waschraum und Garage. Im großzügigen Garten läd ein Teich mit Fischen und ein Sitzplatz zum Entspannen ein. Das Gebäude wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und hat mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 103 qm. Es ist mit Strom und Telefon erschlossen. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk und Enteisungsanlage sichergestellt. Das Abwasser wird durch eine 4 m3 Sammelgrube entsorgt.
1995 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Im Haus befinden sich überwiegend Holzfenster, einzelne Fenster wurden bereits erneuert. Es besteht ein Sanierungsbedarf im Bereich Fenster, Sanitäranlagen und Dacheindeckung. Durch das defekte Dach ist eine Hauswand feucht und muss nach Beseitigung der Ursache mit einem Sanierungsputz erneuert werden. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche sind die Fenster mit Außenjalousien versehen. Die Hauseingangstür ist aus Kunststoff mit 5 fach Verriegelung. Die Fußböden sind überwiegend aus Dielen, im Bad Fliesen.
Erdgeschoss:
Flur
Küche
großes Wohnzimmer mit Kaminofen
Flur mit Gästezimmer

Obergeschoss:

Flur
3 weitere kleine Zimmer mit Dachschrägen, davon sind 2 Zimmer Durchgangszimmer
Loggia/ Balkon

Lage

Groß Machnow ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg). Der Ort hatte Ende 2010 1298 Einwohner. Groß Machnow liegt etwa 16 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze an der Bundesstraße 96, die mitten durch den Ort führt und zirka fünf Kilometer westlich der Stadt Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald). Das Objekt liegt an einer Hauptstraße, die Groß Machnow mit Mittenwalde verbindet. Unweit befinden sich der Groß Machnower See und der Rangsdorfer See. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Südring Center und in Mittenwalde. Von Rangsdorf aus gelangt man mit dem Regionalzug nach Blankenfelde mit Anbindung an die S2 und in ca. 30 Minuten nach Berlin Mitte.

Sonstige Angaben

Bei Interesse geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Wir sind von Montag bis Samstag in der Zeit von 9 bis 20 Uhr für Sie da.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen