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Schicke 2- Zi. WHG in guter Lage der Vahr

Preis: 104.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 17 Juli, 0:03
Aufrufe: 0
ID: 24pRoQa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 104.000,00

Wohnfläche: ca. 60.95 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 104.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.95 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung aus dem Jahre ca.1971 befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Pro Etage und Eingang befinden sich nur  3 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und verfügt über einen großen Balkon mit Süd- Lage sowie einen Personenaufzug. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 168 Einheiten.

- Die Wohnfläche beträgt ca.    62,75 m²
- incl. zu 1/2 Sonnenbalkon. ca. 3,25 m²
- Ein geräumiger Abstellraum ca. 6 m² befindet sich im Keller der Wohnung.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Fahrradabstellraum und mehrere Trockenräume.

Die Wohnung hat einen gut geschnittenen Grundriss.
Sie betreten die Wohnung über einengeräumigen Flur mit einem Einbauschrank für Garderobe und als Abstellfläche.
Die Küche ist ausgestattet mit einer in die Jahre gekommene aber funktionstüchtigen Einbauküche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu dem nach Süd/ Westen gelegenem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Schlafzimmer, das nach Nord/ Osten gelegen ist.
Das Badezimmer mit Badewanne und Anschluß für eine Waschmaschine, verfügt über ein Fenster.

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohnraum und der Flur sind ist mit Laminat ausgelegt.
Im Schlafzimmer liegt Auslegeware. Das Bad verfügt über Fliesen und in der Küche
wurde PVC verlegt.
Alle Räume sind über große Fenster aus Kunststoff sehr gut belichtet.
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und wurden ca.2006 erneuert.
Das Fenster im Wohnzimer verfügt über einen Rolladen mit einem Motor aus ca. 2006.
Rauchmelder mit 10- Jahresbatterie wurden in diesem Jahr instaliert.
Die Hauswärme wird über eine Fernwärmeanlage erzeugt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Bremen- Vahr. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Straßenbahn und die Autobahn sind sehr gut. Hier wohnen Sie sehr zentral und dennoch in einer ruhigen und grünen Seitenstraße.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Müller.
Sie erreichen Frau Müller unter Tel: 0421- 222 37 83.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

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