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Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Kaltmiete: € 430,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00Warmmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dann besichtigen Sie unseren Wohnvorschlag auf 65 qm.
Ein mehr als geräumiges und besonderes Wohnerlebnis. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Elsdorf-Oberembt und ist ab 01.12.2016 oder nach Absprache bezugsfähig.
Ausstattungsbeschreibung
Sie erwartet eine sehr gepflegte und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon und viel
Wohnkomfort. Neben einem sehr geräumigen und mit viel Licht ausgestatteten Wohnzimmer treffen Sie auf ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Küche.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Wunschzimmer zur Verfügung, dass mit einem pflegeleichten Designboden ausgestattet ist.
Sämtliche Räume bieten eine tolle Wohnatmosphäre. Der schöne Balkon mit Weitsicht wird Ihnen so manchen Sonnentag bescheren.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Umfeld von Elsdorf-Oberembt. Bis zu den Naherholungsgebieten in und um den Naturpark Kottenforst Ville oder die Sophienhöhe sind es nur wenige Autominuten, je nach dem welchen Bereich Sie
nun gerne besuchen möchten.
Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Betreuung ist in wenigen Autominuten gewährleistet. Oberembt verfügt über eine harmonische Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Ortsvereinen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das nahegelegene Elsdorf bietet darüber hinaus nahezu alle Einzelhandelsvarianten, eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten, einen sehr aktiven Sportverein sowie ein attraktives Freibad.
Durch die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für Interessierte hier noch ein paar wichtige Eckdaten zu Ihrer Information. Ihr neues zu Hause verfügt über eine Ölzentralheizung. Ein für Sie reservierter, sehr geräumiger Kellerraum sowie ein Waschkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird über separate
Wasser- und Wärmemengenzähler abgerechnet.
Ihr gewohntes TV-Programm empfangen Sie über Satellit.
Wir bitten um Verständnis, dass Hunde nicht erlaubt sind, da in diesem Objekt mehrere Schichtarbeiter wohnen.
Die Kaltmiete der Wohnung liegt bei € 430,00 zzgl. 20,--€ für den zur Wohnung gehörender Stellplatz. Die Nebenkosten betragen ca. € 130,00. Als Kaution werden 2 Kaltmieten veranschlagt.
Ihr Ansprechpartner Herr Peter Bohlen ist für Sie unter den Rufnummern 02274/4727 oder 02133/244 190 und Mobil unter 0171-8316559 zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis:
alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.