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* * * Schicke gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im EG mit zwei Keller und einer Garage ***

Preis: 134.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 12:15
Aufrufe: 0
ID: r6MV3r1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis

Hausgeld: € 224,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1963 erbaute Objekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Rheinau, in einer ruhigen Seitenstrasse.
Hier wird Wohlfühlen einfach groß geschrieben. Lichtdurchflutet und gut aufgeteilt präsentiert sich dieses Objekt in einzigartiger Weise.

Insgesamt stehen Ihnen 3 ZKB ca. 73 qm und eine Abstellkammer zur Verfügung.
Im Preis sind zwei Kellerräume dabei. Zur der Wohnung gehört noch eine Garage im Hof, die Sie mit erwerben.

- Gas-Etagenheizung (Neu April-2016)

- Zwei große eigene Kellerräume

- Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Rücklagen sind vorhanden

Lage

Als südlichster Stadtteil zeichnet sich Rheinau (ca. 25.000 Einwohner) durch eine gemischte Wohnbebauung aus, die auch ein- und zweigeschossige Wohngebäude umfasst. Eine gute Verkehrsanbindung überbrückt zügig die ca. 8 Kilometer zur Innenstadt. 15 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, drei Hauptschulen und eine Realschule runden das Angebot für Familien ab.

Die Durlacher Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße in Rheinau-Mitte. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. NeK GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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