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Schöner, kleiner Laden am Stadtplatz von Neuötting zu vermieten!!-----Provisionsfrei!!!

Preis: 420,00
Region: Neuötting, Bayern
Anzeige vom: 18 Mai, 10:37
Aufrufe: 0
ID: x4NEK5by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00

Nebenkosten: € 40,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie bekommen auf ca. 80 qm Nutzfläche ein schönes Geschäft, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt! Im unteren Bereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Auch ein ca. 2x2 Meter großes Schaufenster steht Ihnen zur Verfügung um Ihre Ware perfekt zu vermarkten!

Über eine breite Natursteintreppe gelangen Sie in den leicht erhöhten Verkaufsbereich, welcher ebenfalls mit Natursteinen ausgelegt wurde! Hohe Decken und eine gute Beleuchtung lassen Ihren Laden in ein perfektes Licht rücken!

Ebenso ist eine Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum (Lagerraum) vorhanden. Auch eine kleine Personalküche ist integriert. Diese ist aber jederzeit als zusätzliche Verkaufsfläche nutzbar!

Beheizt wird das Objekt mit elektrischen Heizkörpern, welche sehr unscheinbar an der Wand positioniert sind. Wie Sie anhand des Energieausweises sehen können, sind die Stromkosten dank dicker Mauern überschaubar.

Auch ein Keller ist vorhanden, welcher genutzt werden kann ! (z.B. Lagern von Saisonware)

Verfügbar ist das Objekt ab dem 01.07.2016!!

Hinweis: Der aktuelle Mieter, Tattoo22 vergrößert seinen Laden und ist danach ebenso am Stadtplatz wieder zu finden! (Ludwigstraße 29)

Lage

Dieser schöne Laden befindet sich am Stadtplatz von Neuötting. Altötting, Burghausen und Mühldorf sind nur einen Katzensprung entfernt. Durch die zentrale Lage der Immobilie haben Sie sehr viele Laufkunden, welche Ihren Laden besuchen werden! Große Veranstaltungen am Stadtplatz machen Sie noch bekannter und bringt Ihrem Geschäft neue Kunden

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Besichtigung

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