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Schönes Baugrundstück in Schönwalde-Glien
Preis: € 170.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1156 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: die Maklerprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist fällig bei Zustandekommen eines wirksamen notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1156 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein in Süd-West-Ausrichtung gelegenes, voll erschlossenes Eckgrundstück.
Strom, Frisch- und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück an. Gas liegt strassenseitig an.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem B-Plan Nr. 08, "Straße A".
Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind ausschließlich Einzelhäuser zulässig.
Im reinen Wohngebiet (WR) ist je Baugrundstück ein Einzelhaus bis zu einer Grundfläche (GR) von maximal 140 m² zulässig; weiterhin sind je Baugrundstück an dem Gebäude befindliche Terrassen bis max. 30 m² zulässig.
Zusätzlich zu der festgesetzten GR sind Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten sowie Nebenanlagen bis zu einer GR von max. 85 m² zulässig.
Die Gebäude sind mit maximal zwei Vollgeschossen zulässig (definiert unter der textlichen Festsetzung Nr. 5.). Die Dachneigung darf 25° nicht unterschreiten, 48° nicht überschreiten. Die Dächer der zu errichtenden Hauptgebäude sind als Satteldächer auszubilden.
Lage
Das Grundstück ist sehr sonnig und in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Unweit entfernt befindet sich am Ortsrand eine Pferdekoppel, welche zu schönen Spaziergängen mit der Familie oder Hund einlädt. Der Ortskern von Schönwalde sowie die Berliner Stadtgrenze sowie der Spandauer Forst sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg