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***junge ebenerdige EG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler LAGE***

Preis: 199.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Juli, 13:21
Aufrufe: 0
ID: GyOEWV69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 212,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Erdgeschoßwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1994 erbaut und in den letzten Jahren wurde die Wohnung aufwendig saniert.

Zur Wohnung gehört ein Balkon , ein gemauerter Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz.

Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und einen Grundriss zu Wohnung zu,

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ebenerdige Erdgeschoßwohnung ( keine Stufen )

* Balkon vorhanden

* Abstellraum in der Wohnung

* helle Wohnräume

* große Fensteranlage

* gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

* Bus 130 131 Stadtbahn 16 17

* Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe

* Bad mit Wanne und Fenster

* ideal für 2 Personen

* eigener Stellplatz inklusive

* 150 Meter vom Rhein entfernt !

* gepflegter Gesamteindruck des Hauses

* Baujahr 1994

* Gaszentralheizung

* nette Nachbarschaft

* gemauerter Kellerraum

* allgemeine Waschküche im Keller

* sehr zentrale Lage

* Auch als Kapitalanlage sehr interessant

* zur Zeit für 550,00 EUR / Monat kalt vermietet

Das ideale Objekt für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage .

Lage

Das Objekt befindet sich in Köln Sürth. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes finden Sie fussläufig in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Stichworte:
vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, UMTS Empfang, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2000, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz vom Zentrum: 5, Distanz zu Naherholung: 0.2, nur Nichtraucher

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