Schönes freistehendes Fachwerkhaus in 06536 Südharz OT Stolberg (LK Mansfeld-Südharz)

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 442 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 2.975,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 442 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Objektbeschreibung

Nutzung: Wohnen

Schönes freistehendes Fachwerkhaus (als Einfamilienhaus oder Ferienhaus) und Grundstück in 06536 Südharz OT Stolberg im Harz (Landkreis Mansfeld-Südharz).

Energieausweis
Die Immobilie liegt im Denkmalschutzbereich, ein Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen (22,94 m²), Küche, Bad 01 (DWB, WC und Waschmaschinenanschluss), Bad 02 (Dusche) und Heizungsraum/HWR.

Dachgeschoss:
Schlafen 01, Schlafen 02, Schlafen 03, Ankleide/Abstell und Terrasse (ca. 17,17 m²).

Ausstattungsbeschreibung

- Dach erneuert (1999),
- Fenster teilweise erneuert (1993),
- Elektroanlage erneuert (ca. 1994),
- Erdgas-Heizung Vaillant (ca. 1993),
- Warmwassererzeugung: E-Boiler 80 Liter,
- Bad erneuert (ca. 2001),
- Dusche erneuert (ca. 2012),
- Trinkwasseranschluss,
- Abwasserdirektanschluss,
- Erdgasanschluss,
- Elektro-Erdkabelanschluss,
- Telekom-Anschluss,
- usw.

Lage

Stolberg (Harz) ist ein Luftkurort sowie Historische Europastadt im Südharz, im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Stolberg ist heute ein Ortsteil der Gemeinde Südharz. Das Markenzeichen des Ortes sind die vielen Fachwerkhäuser im Stil der Renaissance. Stolberg entstand um das Jahr 1000 als Bergmannssiedlung. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahre 1210. Vor 1300 wurde Stolberg das Stadtrecht verliehen und war von Anfang an Residenz der Grafen zu Stolberg und Geburtsort von Juliana von Stolberg, Ahnfrau des Hauses Oranien-Nassau. Sehenswert ist Schloss Stolberg, das auf einem nach drei Seiten abfallenden Berg steht. Seit dem Hochmittelalter wurden in Stolberg Münzen geprägt. 1815 kam die sächsische Stadt zum Königreich Preußen. Zu Beginn des 20. Jh. wurde Stolberg Fremdenverkehrsort, 1923 wurde eine Eisenbahn nach Berga-Kelbra eröffnet. Seit 1946 ist die Stolberg schließlich Kurort. Sehenswert ist Schloss Stolberg, das auf einem nach drei Seiten abfallenden Berg steht. Im Südostflügel befindet sich der Rote Saal, ein Entwurf von Karl Friedrich Schinkel. Das Rathaus aus dem Jahre 1454 ist ein Baukuriosum, denn es hat kein Treppenhaus, die oberen Stockwerken erreicht man nur über eine äußere Treppe, welche auch zur spätgotischen St.-Martini-Kirche hochführt, hier predigte Martin Luther gegen den Bauernaufstand. Gegenüber vom Rathaus befindet sich der Saigerturm und stammt aus dem 13. Jh. Seinen Namen hat er von der Saigerschmelzhütte, die im Mittelalter neben ihm stand. In der Niedergasse steht das Geburtshaus von Thomas Müntzer. Unweit von Stolberg erhebt sich der Große Auerberg (579 m), hier befindet sich der 38 Meter hohe Aussichtsturm, das Josephskreuz. Es ist das größte Doppeleisenkreuz der Welt.
Stolberg ist durch eine günstige Verkehrsanbindung (von der Bundesstraße B 242 ca. 10 km, von der Landstraße L 151 ca. 16 km, von der Bundesstraße B 4 ca. 20 km, von der Autobahn A 38 ca. 18 km) gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Natürlich sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich!

Kontakt:
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03221 - 2321 899
Funk: 0172 - 8108 468
Internet: www.immo-markt.com
E-Mail: [email protected]

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt