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Schwanthalerhöhe - Laden/Galerie/Atelier in frequentierter Lage

Preis: 325.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 30 Mai, 7:43
Aufrufe: 6
ID: x1oWXxl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 325.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusive Fläche für Laden, Büro, Galerie, Atelier, Showroom und vieles mehr in einem attraktivem, sehr gepflegtem Wohn- und Gewerbeensemble mit nostalgischem und historischem Altbauflair, 2001 komplett saniert (neue Heizung, neue Elektrik usw.), neue Fassade 2016.

Ausstattungsbeschreibung

Helle Ladenfläche vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, große Fensterfronten, funktioneller Grundriss mit ca. 56,53 m² Verkaufsfläche, 17,18 m² Büro, 5,76 m² Teeküche und 2,25 m² WC. Das Objekt wird mietfrei übergeben.

Lage

Beliebte und frequentierte Lage, beste Infrastruktur, zentral gelegen im neuen Wohn- und Gewerbeensemble auf der Schwanthalerhöhe, direkter Zugang zu Bus, zur Tram und zur U-Bahn, nur wenige Meter zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Kneipen und Restaurants, zur weitläufigen Theresienwiese und zum neu gestalteten, idyllischen Theresienpark.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 81,72 m², Gesamtfläche: 81,72 m², Ladenfläche: 56,53 m², 1 Etagen

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