Sichern Sie sich Ihr Paradies für die Zukunft - WE Grundstück mit Südhang 1

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 1600 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Sichern Sie sich Ihr Paradies für die Zukunft - WE Grundstück mit Südhang

Objektbeschreibung

Mit diesem idyllischem Wochenendgrundstück bekommen Sie alles, was das Herz begehrt.
Ein Haus mit Südhang, in dem Sie sich wie in der Toscana fühlen, einem imposanten Pool und Solaranlagen.
Es erstreckt sich über rechts 4 und links 5 Terrassen mit ca.12 m Höhenunterschied, wodurch Sie vom Pool, vom Haus und von der Terrasse einen faszinierenden Ausblick genießen.
Sie erreichen das Grundstück von beiden Seiten, sowohl von der oberen Terrasse direkt zum Haus oder von unten durch die Garage nach oben. Rechts und links vom Pool führen Sie die Treppen mit Edelstahlgeländer majestätisch nach oben und unten.
Das Objekt hat 2 Zugänge. Sie begehen das attraktive Haus aus dem Garten durch den seitlichen Eingang in den Flur oder über die vorm Haus liegende Terrasse direkt ins gemütliche Wohnzimmer mit einem hübschen Kamin und prachtvollem Ausblick, angrenzend finden Sie eine geschmackvoll eingerichtete Einbauküche vor.
Zudem begehen Sie durch den Flur ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine wunderschöne Wendeltreppe erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit einem zusätzlichen WC.
Von allen Räumen haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne beziehungsweise auf den traumhaften Pool.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und alle Räume sind mit Außenjalousien versehen. Sie haben direkt am Haus eine überdachte Terrasse, von der Sie über das gesamte Grundstück ins Grüne aber vor allem auf den wunderbar angelegten Pool schauen und den Morgen traumhaft beginnen können.
Der imposante Pool hat eine Größe von ca.5 mal 12 Meter und ist 1,30m tief. Dahinter wurde eine Mauer von 22 m Länge und 6 m Tiefe, mit Granit verbaut, erschaffen.
Am Pool-Bereich ist ein wunderbarer Grillplatz mit Grillkamin sowie rustikalen überdachten Tischen und Bänken entstanden, an denen man wunderschön auch mal mit Freunden den Tag ausklingen lassen kann.
Auf dem einzelnen Gartenterrassen erwarten Sie liebevoll angelegte Bepflanzungen und reichlich Obstbäume, wie unter anderem Äpfel, Pfirsiche und Süßkirschen.
Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein 126 m2 großer Partyraum, von welchem direkt eine Treppe in die darunter liegende Werkstatt führt.
Von dieser gelangen Sie ebenso zu den Heizungsanlagen sowie zu den Pumpen für den Pool. 85 m Rohr Versorgungsleitung wurden hier von unten nach oben verlegt.
Des weiteren befinden sich hier ein kleiner Vorratskeller, ein Waschhaus, ein Büro und die Garagen, welche Sie durch die elektrisch zu öffnende Gartentorverriegelung befahren, sowie ein weiteres WC neben der Garage.
Vor dem Grundstück entdecken Sie eine kleine überdachte Sitzgelegenheit, von der Sie ebenfalls den Blick ins Grüne schweifen lassen können, sowie ein 36 m2 großes Holzhaus, in welchem sich Kaninchenställe und Holzvorrat befinden. Darin wird das Heu elektrisch nach oben und unten mit einer Hebeanlage befördert.
Nicht zuletzt sind die gigantischen Solaranlagen zu erwähnen, wovon zwei sich mit der Sonne drehen. Diese liefern unter anderem Strom für die Enso und stellen somit eine zusätzliche Einnahmequelle dar.
Die 3.Solaranlage auf dem Schlafzimmerdach sorgt für Warmwasser im Haus.
Zu dem Grundstück gehören 2200 m2 Grünfläche, die im Moment verpachtet ist und auf der sich ein vom Eigentümer errichteter vorgefertigter Nistplatz für Störche befindet.
Diese Fläche wäre bei Bedarf mit zu erwerben.
Das Objekt gehört einem 80 jährigem Ehepaar, welches sich aus einer ehemaligen Sandwüste das gesamte Grundstück zu diesem wundervoll angelegten und gepflegten Paradies im Laufe der Jahre erschaffen hat und daher hier selbstverständlich weiterhin lebenslanges Nutzungsrecht genießen möchte.

Ausstattungsbeschreibung

1 Wohnhaus mit 2 Zimmern Einbauküche, Bad und extra WC am Schlafzimmer
1 zusätzliches WC
2 überdachte Terrassen
1 Partyraum
1 Pool ca.5 mal 12 m
Rollos im gesamten Haus
Fußbodenheizung
Solaranlagen
Brunnen, Pumpen
elektrische Gartentorverriegelung
2 Garagen
Hebeanlage im Holzhaus
Edelstahlgeländer
sowie unzählige kleine liebevoll angelegte Details wie Blumenkästen,Lampen,Vogelhäuser etc.

Lage

Königsbrück ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen , knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden.
Der Ort besitzt eine Bahnanbindung nach Dresden. Mit der Regionalbahn fährt man über Ottendorf-Okrilla circa 45 Minuten bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt bzw.Hauptbahnhof.
Mit dem Bus kann man nach Hoyerswerda, Kamenz, Pulsnitz und Röhrsdorf fahren.
Durch Königsbrück führen die Bundesstraße 97 nach Dresden bzw. nach Hoyerswerda und die B 98 Richtung Thiendorf / Großenhain.
Die Bundesautobahn 4 kann man in circa 15 km Entfernung in Hermsdorf und die Bundesautobahn 13 in circa 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen.
Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 21 km entfernt.

SONSTIGES:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung !!!
Gern vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen