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Sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge mit einer Eigentumswohnung in guter Lage am Nordpark
Kaufpreis: € 152.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 152.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die beiden 2-Raum-Eigentumswohnungen mit ca. 82m² und 80m² Wohnfläche befinden sich in einer hochwertigen Liegenschaft mit nur 10 Wohneinheiten, die bis Anfang 2016 saniert wurde .
Die einzelnen Wohnungen erhalten folgende Ausstattung:
-Fenster/ Fenstertüren:3-Scheiben- Isolierverglasung, Holzfenster
-Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Energieeffizienshaus KfW-115
-Fußbodenheizung
-Badfliesen hochwertig
-Wohn-, Schlafräume und Dielen Designbelag
-Gehobene Badausstattung mit Markenprodukten,
Dusche fußbodengleich
-Innentüren - weiß
-Balkon je Wohnung
-Abstellraum/ Abstellfläche in der Wohnung und
geräumiger Kellerraum
-Farbvideowechselsprechanlage
-PKW Stellplätze
Das Mehrfamilienhaus wurde nach den Vorschriften der Energieeinsparverordnung errichtet.
Der Energiepass der Wohnung ist erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
-Fußbodenheizung
-Designboden
-Fahrstuhl
-Energieeffizienshaus KfW-115
-Balkon
-Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung fehlt
Lage
Der beliebte Stadtteil "Alte Neustadt" ist durch seinen Wohncharakter bezeichnend. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage in Universitätsnähe. Das Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Sehr gute Verkehrsanbindungen sind durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie durch den nahe gelegenen Magdeburger Ring, die B1 und die A2 gewährleistet.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391.55 55 93 89
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt