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Sie suchen DAS Besondere und Individuelle?
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 3414 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 67 m²
Grundstück: ca. 3414 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 321.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen etwas ganz Besonderes?
Sie sind abenteuerfreudig?
Sie wollen keinen direkten Nachbarn?
Sie brauchen Platz und Ihren Freiraum?
...?
Dieses Häuschen in Leidersbach ist wirklich etwas ganz Besonderes und bietet Ihnen Antworten auf ganz viele Fragen. Anfang der sechziger Jahre wurde das Haus mit Keller in massiver Bauweise errichtet und lieferte lange Zeit als Wochenenddomizil sehr gute Dienste.
In den letzten Jahren war es dauerhaft vermietet, hat dadurch aber etwas gelitten und freut sich nun auf neue Eigentümer, die handwerkliches Geschick mitbringen und Spaß am Umgestalten haben. Die Verkäuferfamilie hat vor vielen Jahren auch mal einen Umbau prüfen lassen. Ein möglicher An- oder Umbau müsste heute mit den zuständigen Behörden besprochen und genehmigt werden. Das Anwesen liegt in keinem Bereich eines Bebauungsplanes, ist aber genehmigt und eine Erweiterung oder Umgestaltung wäre auch genehmigungsfähig.
Das weitläufige Areal liegt oberhalb der Straße nach Volkersbrunn und wird von mächtigen Eichen und Buchen beschattet. Auf den vorhandenen Terrassenflächen können Sie dennoch viel Ruhe und Sonne genießen. Sie können sich an diesem Fleckchen Erde auch künstlerisch betätigen oder basteln oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Die vorhandene Heizungsanlage ist schon etwas älter und es ist nicht bekannt, ob die Anlage noch komplett funktionsfähig ist, da das Wasser abgelassen wurde. In der Wohnetage stand früher ein offener Kamin zur Verfügung, der von einem Mieter zum Kaminofenanschluss umgebaut wurde.
Die angedachten Pläne zum Umbau und Anbau liegen vor und können gerne als Ideeneingabe zur Verfügung gestellt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!
Sonstige Angaben
* Riesiges Grundstück direkt am Wald
* Alleinlage mit direkter Zufahrt
* Wochenendnutzung oder auch Dauerwohnen ist denkbar
* Sofort frei
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern