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So macht Wohnen Spaß: Luxuriös, großzügig und modern!
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 510 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 510 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Immobilie besteht aus dem hinteren Teil eines Doppelhauses. Es wurde 2000 in Holzständerbauweise von der Fa. Wolf errichtet und bietet moderne Ausstattung im gehobenen Bereich.
Zum Angebot gehören ein Carport mit 2 Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie ein Grundstücksanteil von ca. 510 m².
Das Haus verfügt über eine Terrasse, Balkon, Garten, Gaszentralheizung und moderne Innenausstattung. Die Holzfenster sind isolierverglast. Der Spitzboden wurde als Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Dusche und Relaxzone umgebaut. Eine hochmoderne Einbauküche ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Dieser Hausteil wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Für das Doppelhaus besteht ein Teilungsvertrag so dass der vordere oder hintere Teil jeweils separat als Wohneigentum erworben werden können.
Aufteilung:
Keller:
Doppelgarage, Werkzeugraum, Vorkeller, Hobbyraum
Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohndiele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad, Balkon
Spitzboden:
Großzügiger Wellnessbereich
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Gartenteich, Gewächshaus, Terrasse, Balkon, Carport mit 2 Stellplätzen, Doppelgarage, Keller, Kamin, Einbauküche, Wellnesstempel, Kabel-TV
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im nördlichen Stadtgebiet Korbachs in guter und gefragter Wohnsiedlungslage.
Korbach bietet alle Schulformen und Versorgungseinrichtungen einer Kleinstadt. Diese kann man mit dem Stadtbus, aber auch gut zu Fuß erreichen. Die Innenstadt wird geprägt von vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und ein Bummel durch die Einkaufsstraßen ist jedenfalls entspannter als in der Hektik einer Großstadt.
Sonstige Angaben
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