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Viel Platz, Viel Licht...und eine perfekte zentrale Lage

Preis: 265.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:57
Aufrufe: 0
ID: GyJE9P1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große zentrale Wohnung?
Hier haben Sie genau das Richtige gefunden.
Große, helle und großzügige Räume erwarten Sie hier. Ein neu gestaltetes Bad und eine getrennte Toilette runden den gepflegten Eindruck ab.
Einziehen und wohlfühlen - mehr geht nicht.
Diese zentral gelegene Wohnung bietet viele Highlights und ist ideal geeignet für die kleine Familie oder ein junges Paar. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien wurde im Jahr 1955 gebaut. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und hat eine Wohnfläche von ca.119 m², verteilt auf drei Zimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum.
Darüber hinaus liegt die Wohnung im Hinterhaus. Zentral und doch ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

- drei Zimmer
- 119 m²
- Fernwärme
- neuer Laminatboden
- neues Bad
- neue Gästetoilette
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Genehmigung für einen französischen Balkon vorhanden
- Einbau eines Balkons unproblematisch
- großer Keller mit ca. 50 m²
- Hinterhaus (zentral und ruhig)
- Holzfenster mit Doppelisolierung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Marienstrasse in Nürnberg.
In wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof oder an der Lorenzer Kirche.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro, Frankenstr. 129 in 90461 Nürnberg.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte:
modernisiert

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