Sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohngegend

Preis: € 1.200.000,00

Grundstücksfläche: ca. 631 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 631 m²

Objektbeschreibung

Sonniges und voll erschlossenes Baugrundstück in Allach-Untermenzing mit einer Fläche von 631 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte.
Das sonnige Grundstück zeichnet sich durch seine besonders ruhige und einmalige Lage in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern und Grünflächen aus. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Sackgasse.

* reines Wohngebiet, sehr gepflegt und besonders ruhig
* das sonnige Grundstück hat 2 Zugänge, das Haus im Osten über die Sackgasse und der Garten im Westen über eine Anliegerstraße
* das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt mit Tempolimit Zone 30
* in 100 m Entfernung ist ein Park mit großzügigem Kinderspielplatz
* Grundschule und Gymnasium können die Kinder und Jugendlichen zu Fuß erreichen
* sehr gute Anbindung an die gesamte öffentliche Infrastruktur
* das Wohngebiet hat einen lieben, ländlichen Charakter, und trotzdem ist man in der Stadt
* die unmittelbare Nähe zur Würm und zur Angerlohe bietet einen sehr hohen Freizeitwert für Wandern, Joggen, Radfahren, Baden und Nichts tun
* besonders idyllisch und sehr umfangreich sind die kilometerlangen Radwege an der Würm
* zu einem der beliebtesten Badeseen Münchens, dem Langwieder See, sind es nur 4 km
* das einmalige und vielleicht letzte Grundstück dieser hohen Wertigkeit ist bebaubar im Sinne des Bebauungsplans 184b
* GFZ 0,4; Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 75 m²
* ein Ausbau des Dachgeschosses wäre später möglich
* die Bebauung an der Ostgrenze des Grundstückes ermöglicht einen sehr großen Garten im Westen mit eigener Zufahrt über die Anliegerstraße, was eine sehr bequeme Bewirtschaftung und Pflege des Gartens ermöglicht.

* NUR VON PRIVAT AN PRIVAT: SIE SPAREN DAMIT MEHR ALS € 40.000,-

Sonstige Angaben

Haftungsauschluss:
Die Informationen zu dem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf den Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen ist die Haftung gleich aus welchem Rechtsgrund auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungsgehilfen.