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Klassischer Charme in Bochum-Wattenscheid 1

Preis: 349.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 13:40
Aufrufe: 0
ID: Q1lLxNJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 224 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 691 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 224 m²

Grundstück: ca. 691 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 262.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen eines klassischen Reihenendhauses das im Jahre 1996 umfangreich saniert wurde und dabei seinen "Herrschaftlichen Charme" bis heute beibehalten hat.

Von der großzügigen Garderobe aus empfängt Sie ein wunderschönes Treppenhaus welches den Mittelpunkt dieser auf drei Ebenen verteilten Immobilie bildet. Von hier aus gelangen Sie in die insgesamt sieben Zimmer, den Küchenbereich mit Abstellraum und in die drei Badezimmer, die Ihnen alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bieten und wo Freiraum für die ganze Familie eine Selbstverständlichkeit ist. Begeistern wird Sie aber nicht nur die Innere Seite sondern auch die Grüne Seite des Hauses welche mit seinem Terrassen- und Gartenbereich in Südausrichtung zum Entspannen oder auch zu ausgelassenen Grillpartys einlädt.

Ausstattungsbeschreibung

- 1996 modernisiert
- sehr gepflegter Zustand
- vollunterkellert

Lage

Hier findet man Kindergärten und verschiedene Schulformen in der näheren Umgebung und ein Supermarkt um die Ecke sowie der nahe gelegene Ortskern von Wattenscheid bieten alles was man zum Leben braucht. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie auch zu Autobahnen und Schnellstraßen ist ebenfalls gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten bieten sich den Bewohnern, z. B. im Wattenscheider Stadtpark oder im Freibad in der Südfeldmark.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 262,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Stichworte:
Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Flur: 14, 3 Etagen, modernisiert: 1996

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