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Bochum Wattenscheid Grundstück zu verkaufen

Preis: 167.200,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juni, 12:13
Aufrufe: 0
ID: 549xKGdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 167.200,00

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.200,00

Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.% incl. Provision vom Käufer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

Lage

Wattenscheid war von 1926 bis 1974 eine kreisfreie Stadt im mittleren Ruhrgebiet. Im Rahmen der Gebietsreform wurde Wattenscheid mit Wirkung vom 1. Januar 1975 mit der kreisfreien Stadt Bochum zusammengeschlossen. Aktuell hat Wattenscheid 71.428 Einwohner.
Auf der Bochumer Str. sind Haltestellen für die Straßenbahn und den Bus vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die neue Autobahnaufahrt auf die A 40 ist in zwei Kilometern erreichbar.
Bochum ist ein bedeutender Industriestandort im Ruhrgebiet mit vielen Schnittstellen zwischen Industrie, Wirtschaft und Hochschulen.
Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne.
Wattenscheid liegt im Westen der Stadt Bochum.
Das Grundstück befindet sich ca. 2 km von der Autobahnzufahrt A 40 Bochum Wattenscheid entfernt. Zum Stadtteilzentrum von Wattenscheid sind es gerade einmal 2000m.

Autobahnanschlüsse wie z. B. A 42, 43, 44 oder A 52 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen und garantieren somit eine perfekte Erreichbarkeit der umliegenden Nachbarstädte.

Sonstige Angaben

Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück wird noch erschlossen.
Die Erschließungsgebühren betragen laut den Angaben der Stadt 30,00 €/m2.
Des weiteren muss laut einem Gutachten der Stadt Bochum auf einen Teilbereich des Grundsücks noch Z1.2 Boden abgetragen werden.
Ein Angebot wird zur Zeit von einem örtlichen Tiefbauunternehmen angefragt.
Die Kosten des Angebotes vom Tiefbauunternehmer werden vom Eigentümer vom Kaufpreis abgezogen.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück kann gemäß Anlage zweigeschossig mit einem Satteldach baut werden.

Besichtigungstermine:
Das Grundstück kann nach Absprache mit uns besichtigt werden.

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