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Leben und Wohnen in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid

Preis: 85.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 11:29
Aufrufe: 0
ID: VyVQbe1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,98 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 271,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die im 1. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Insgesamt macht diese Anlage einen gepflegten Eindruck und bietet Ihnen einen hohen Komfort - Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Winterdienst und Hausmeisterservice alles ist hier inklusive. Genießen Sie auf ihrem nach Westen ausgerichteten Balkon die Nachmittagssonne und den Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche und der Erbpachtzins in Höhe von 204,65 € jährlich ist im Hausgeld enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- Erbpachtzins: € 17,05 mtl. (im Hausgeld enthalten)
- Beleihbar bis 80% des Kaufpreises
- Gästebad mit Dusche / Hauptbad mit Wanne
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Balkon

Lage

Im Herzen von Wattenscheid und dennoch ruhig gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause. Der Innenstadtkern von Bochum-Wattenscheid, mit seinen zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Auch eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 18, Gemerkung: Wattenscheid, Laufzeit Erbpacht: 99.00 Jahre

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