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Chice, barrierefreie Neubau-Eigentumswohnung mit 3ZKB und Terrasse in zentraler Lage von Schweich
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 13.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese attraktive, hochwertige 3ZKB-Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit neun Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist komplett barrierefrei.
Zu der Wohnung gehört eine großflächige Terrasse in Verbindung mit einem kleinen Gartenanteil. Im Keller befindet sich ein separates Abstellabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum.
Das Gebäude wurde 2014/15 in Massivbauweise erstellt. Eine Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Des Weiteren erhöht eine dezentrale Lüftungsanlage den Wohnkomfort.
Der Kaufpreis ist inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen!
Ausstattungsbeschreibung
- großer Wohn-, Koch-, Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Terrasse und Gartenanteil
- Abstellraum
- Kelleranteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- qualitativ ansprechende Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Energie-Effizienz-Haus 70
- zentrale, dennoch ruhige Lage in Schweich
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage von Schweich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Schweich ist eine aufstrebende Stadt in der Nähe von Trier. Die Entwicklung zu einem Mittelzentrum ist bezeichnend. Die Stadt überzeugt durch eine optimal ausgebaute Infrastruktur in den Bereichen Einzelhandel, medizinische Versorgung sowie Schul- und Erziehungswesen, insbesondere aber auch durch die optimale Verkehrsanbindung über die Autobahn nach Luxemburg und Trier sowie Bahn- und Busverkehr.
Sonstige Angaben
Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.
Stichworte:
Stadtzentrumslage