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Schöne 1,5 Zimmer-ETW mit Balkon und EBK in zentraler Lage von Erlangen 1

Preis: 147.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 9:47
Aufrufe: 0
ID: xy5WJAw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 147.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 128,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr zentral gelegenen Hauses in Erlangen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südausrichtung. Die bereits in der Küche befindliche Einbauküche kann gerne übernommen werden. Im Wohnraum ist ein Laminatboden verlegt; das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Durch einen Raumteiler ist der Wohnraum derzeit optimal in Wohn- und Schlafbereich unterteilt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Sauberkeit im und rund um das Anwesen; auch für den Winterdienst ist gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung

1,5 Zimmer-Eigentumswohnung
sehr zentral in Erlangen gelegen
2. OG
ca. 51 m² Wohnfläche
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Einbauküche
Laminat- und Fliesenboden
Fernwärme
Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Hausmeisterservice / Winterdienst
Großer Kellerraum

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (z.B. nur wenige Meter zum Lidl oder zur Norma)
in nur 10 Min. erreicht man das Zentrum Erlangens mit vielen Einkaufsläden
Arcaden Erlangen
Banken / Post
Cafés / Restaurants
Kino
Schulen / Kindergärten
gute Anbindung an Bus und S-Bahn
Autobahnanbindung

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern

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