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Top sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Nähe des Amtsgerichts

Preis: 302,39
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 0:29
Aufrufe: 0
ID: 24pRRv21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 302,39

Wohnfläche: ca. 44.8 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 302,39    

Warmmiete: € 392,40

   

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.8 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein Laminatboden verlegt worden.
In der Küche als auch dem Badezimmer wurden hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen (30 x 30 bzw. 30 x 60 cm) verlegt.
Damit auch ideal für Hausstauballergiker geeignet.

Das Bad verfügt über eine wandhängende WC-Anlage mit WC-Sitz (weiß) und Unterputzspülkasten mit 2-Mengen-Drückerplatte.

Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde kontrolliert und erneuert.

Die Warmwasserversorgung für Küche und Bad erfolgt dezentral mit einem Durchlauferhitzer.

Es wurde eine neue, energiesparende Gastherme im Keller installiert und die Fenster im ganzen Haus wurden durch neue, doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Lage

Ruhrort, der Stadtteil mit besonderem Flair!

Der Ruhrorter Binnenhafen ist der größte Binnenhafen Europas.

Verkehrstechnisch ist Ruhrort optimal angebunden.

Die Autobahnen A59 und A40 sind in unmittelbarer Nähe.
Das linksrheinische Duisburg-Homberg ist über die Friedrich-Ebert-Brücke zu erreichen. Die Duisburger Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.

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