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Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz in ruhiger Lage von Bexbach
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 948 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstück: ca. 948 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit Einzelhausbebauung. Zur Straße eingeschossig und zum rückwärtigen Garten zweigeschossig stehen im Erdgeschoss 4ZKB, großzügiges Entrée, Gäste-WC und umlaufender Balkon mit rd. 142 m² zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich weitere 3ZKD mit Sauna, großer Diele und Terrasse mit rd. 125 m².
Auf dem 948 m² großen, komplett angelegten und sehr gepflegten Grundstück finden sich noch eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor und ein Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Solaranlage
Die allesamt sehr großzügig geschnittenen Räume sind teils gefliest (Küche, Bäder, WC) und teils mit Teppichböden ausgestattet. Die Ausstattung der Bäder entspricht dem Zeitgeschmack des Baujahres. Die Holz-Isolier-Fenster sind sämtlich mit Rollläden versehen, die im Erdgeschoss elektrisch betrieben sind. Das doppelschalige Mauerwerk mit Innenisolierung, die Solaranlage zur Warmwasserbereitung und die in 2011 eingebaute Gas-Zentral-Heizung mit Brennwerttechnik sorgen für einen extrem niedrigen Energieverbrauch. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgelegt. Die abgebildete, hochwertige Einbauküche kann unter Umständen mit übernommen werden (VB).
Lage
Die Stadt Bexbach mit ihren rd. 18.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Neunkirchen und Homburg und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (BAB-Kreuz Neunkirchen A6/A8 in ca. 4 km Entfernung, gute Bus- und Bahnverbindungen). Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in großer Auswahl vor Ort vorhanden. Das Naherholungsgebiet um den Jägersburger Weiher und ein Freibad bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2015