Townhouse am Auswärtigen Amt 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 598 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 7,14

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 598 m²

Etagenzahl: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Einmalig in zentraler, exklusivster Lage in Berlin-Mitte entstand auf dem Friedrichswerder ein "Townhouse-Quartier" nach britischem Vorbild. Eine kleinteilige und individuell bebaubare Parzellierung mit anspruchsvollen architektonischen Vorgaben lässt ein bürgerliches Wohnquartier wieder neu entstehen. Wie im frühen 20. Jahrhundert bauen Bürger dieser Stadt Residenzen und Stadtvillen mit Gärten nach ihren individuellen Wünschen. Das Wohnkonzept ist zugeschnitten auf zeitgemäße Lebensästhetik. Augen und Geist profitieren von offen und großzügig geschnittenen Grundrissen, wobei klassische Raumstrukturen aufgegriffen werden. Zeitgemäße Designelemente, kombiniert mit Details vergangener Tage, geben dem Stadthaus die repräsentativ-klassische Eleganz. Das architektonisch exquisite Wohnkonzept ist von einzigartigem Reiz für moderne Familienmenschen und Individualisten gleichermaßen. Das Haus wurde 2015 umfangreich renoviert und umgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

3 Küchen
5 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
3 Büros
5 Bäder
8 WC's
2 offene Kamine
Hauswirtschaftsraum
Alarmanlage
Beamer
Fußbodenheizung und Kühlung
5 Kaffeeautomaten und Kühlschränke in fast jeder Etage
2 Brandwasserbrunnen
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Außenbeleuchtung
Begehbare Ankleide inkl. großem Safe
4 Waffenschränke
Fahnenmast auf dem Dach
1 Trocken-Sauna, Außendusche
1 Dampf-Sauna
2 Garagen
Aufzug
Weinkeller
Garten
Dachterrasse
Möbel und B&O Anlage
Echtholz-& Natursteinböden

Lage

Das Stadthaus liegt in einem exklusiven Wohnquartier: zwischen Gendarmenmarkt und Auswärtigem Amt, nächst zur Friedrichstraße und Unter den Linden in der Mitte der historischen Innenstadt mitten in Berlin.
An der kurzen ruhigen Wohnstraße stehen exklusive Stadthäuser mit einigen Gewerbeeinheiten. Das Objekt liegt sehr zentral und hat günstige Verkehrsverbindungen, ausgezeichnete Einkaufs-und Ausgehmöglichkeiten sowie eine Nord-Süd-Ausrichtung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
den Hausvogteiplatz mit Cafés, Bäckereien und mehr (3 Min.)
das Auswärtige Amt (3 Min.)
den Gendarmenmarkt, Restaurants, Hotels (5 Min.)
den Boulevard Unter den Linden (5 Min.)
die Staatsoper (3 Min.)
die Museumsinsel (7 Min.)
die Friedrichstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (7 Min.)
die Humboldt Universität (5 Min.)
den Alexanderplatz (15 Min.)
das Stadtschloss (3 Min.)
die Mall of Berlin (10 Min.)