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++ Traumhafte DHH , 141 m² Wohnraum, 9m breit, 12.5m tief , ca. 300m² Grundst. Luxus pur und . .
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bitte vergessen Sie nicht im Rahmen einer Anfrage uns Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer zu hinterlassen
Sie suchen ein modernes, Doppelhaus, das Sie begeistert?
Sie möchten in Krefeld Dyklage, nähe Stadt-Zentrum, umgeben von gepflegter Bebauung Wohnen?
Dann kann es sein, dass Ihre Suche nun ein Ende findet.
Auf einem schönen Grundstück erstellen wir 4 äußerst großzügige, moderne Doppelhaushälften im Bauhausstil der Extraklasse, auf Wunsch mit Keller.
Hochwertige Ausstattung und grüne, ruhige Stadtrandlage verhelfen zu einer gepflegten Wohlfühlatmosphäre
Die Grundstücksgrößen von ca. 300m² lassen Platz für Ideen.
Die Fassaden werden mit Klinker und farbigen WDVS Einsätzen gestaltet.
Fragen die jetzt entstehen beantworten wir gerne in persönlichen
Gesprächen.
Ausstattungsbeschreibung
Unser Streben gilt höchster Qualität. Darum statten wir Ihr Haus im Vergleich zum üblichen Standard qualitativ hochwertiger aus.
Maßgeblich für die Bauausstattung ist die ausführliche Baubeschreibung
der Baukontor e. K. 05.15 für dieses Objekt.
Geplant ist ein 2 gesch. Doppel Haus, 9 m breite und 12,5 m tiefe.
Das Haus ist nicht unterkellert geplant, aber auf Wunsch machbar.
Das Haus ist 2-geschossig geplant, kann aber auch mit einem weiteren Staffelgeschoß mit separatem Elternbad und Eltern - Zimmer erstellt werden.
Die Ausstattung des Hauses im Einzelnen:
- wunderschönes modernes Einfamilien Doppelhaus,
- traumhafte Lage,
- sehr gehobene Materialausstattung,
- eleganter Empfang Eingangsbereich,
- Es ist zum Beispiel geplant, von der möglichen Garage direkt ins Haus zu gehen,
- großzügiges Bad,
- zusätzliches Gäste WC,
- 2 Kinderzimmer mit ca. 13 - 15m² Grundfläche,
- Fliesen in WC, Küche, Bad und Diele vorhanden
- Gas - Brennwertkessel mit Solarflächen und ca. 300 Liter Solarspeicher
- Es werden hochwertige weiße Innentüren von Vitadoor eingebaut
- Rollläden im gesamten Haus - mit Hochwärmegedämmten Markenkästen.
- alle senkrechten Fenster erhalten 3-fach Isolierglas mit U-Wert 0,6!
- Hochwertige ALU Haustüranlage von HDE.
- 2-schaliges Mauerwerk, Wienerberger Tonziegel, Dämmung und Klinker,
- Teile der Fassade werden mit Wärmedämmverbundsysten (WDVS) versehen
- Dachstuhl aus KVH-Holz 80mm Sparrendicke gehobelt und gefast,
- Der Kaufpreis für das ca.300 m² große Grundstück ist inkludiert,
so das sich der Gesamtpreis auf ca. € 389.000,-- beläuft.
...und vieles mehr!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Summe an Details nicht in die Kurzbeschreibung passt.
Außerdem möchten wir noch darauf hinweisen, dass zu unserem Angebotspreis Kauf- und Baunebenkosten anfallen werden. Diese können leicht 15.000 € und auch mehr erreichen und sollten berücksichtigt werden.
Lage
Willkommen in Krefeld. Hier möchte man gerne wohnen.
Zwischen Verberg und Zentrum hat sich das Dykgebiet als äußerst beliebtes Wohngebiet etabliert.
Umgeben von Naturschutzgebieten mit niederrheinischem Flair, sowie die Nähe zum Stadtwald oder zum Centrum zeichnen die Lage aus.
Man wohnt mittendrin und hat trotzdem viel Ruhe.
Das Grundstück wird vom Wilmendyk erschlossen. Die Gärten liegen in ruhiger und sehr schöner West - Lage.
Sonstige Angaben
Mit langjähriger Erfahrung und vielen erstellten Häusern verfügen wir über ausreichende Planungssicherheit.
Ein weiterer Vorteil für Sie ist unsere Verbindung zu altbewährten Firmen aus dem hiesigen Gebiet.
Wir können die Objekte anbieten und reservieren, aber erst im Spätsommer 2016 Bauen
Alle Häuser werden individuell nach Ihren Wünschen zum abgestimmten Festpreis gebaut.
Da Sie bei uns immer Einfluss auf die Architektur und Grundrissgestaltung haben, zeigen wir wenige Grundrisse und versenden keine Exposés.
Die individuelle Planung Ihres Hauses ist die Grundlage für Ihre künftige Wohnqualität. Das stufen wir so hoch ein und nehmen uns die Zeit für Sie, Einzelheiten in persönlichen Gesprächen zu klären.
Mit Freundlichen Grüßen
Manfred Reifhofer