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Untermietfläche - modern, exklusiv, repräsentativ, möbliert - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 153.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 153.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- exklusives Büro- und Geschäftshaus mit fünf Obergeschossen
- Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, Kellergeschoss und im 1. Obergeschoss mit großzügigen Schaufensterflächen
- in den oberen Geschossen Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung
- moderne Fassade aus hellem Natustein und dunklen Fassadenelementen
- repräsentative Eingangslobby mit Treppenhaus und Personenaufzug
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
- Untermietfläche mit der Option auf einen Hauptmietvertrag
- moderne, erstklassig ausgestattete Büroflächen
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- großzügige Fensterfronten
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- voll ausgestattete Büros (inkl. Telefonanlage und IT-Infrastruktur) (gegen Ablöse)
- Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- Hohlraumboden vorhanden
- Beleuchtung über Stehleuchten
- großzügige Designer-Einbauküche mit Essbereich
- getrennte WC-Bereiche in hochwertiger Ausführung
- möblierte Terrasse mit Chill-out-Area und Grill
Lage
- das Bürogebäude liegt an der Leopoldstraße im beliebten Stadtviertel Schwabing
- den Mittleren Ring erreicht man mit schnell mit dem PKW als auch die nahegelegene Autobahn A9
- Flughafen München erreicht man in ca. 20 Minuten
- hervorragende Infrastruktur - verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes bieten eine abwechsungsreiche Vielfalt
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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