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Untermietfläche - modern, exklusiv, repräsentativ, möbliert - provisionsfrei 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 3:37
Aufrufe: 0
ID: x4NNzde4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 153.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 153.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- exklusives Büro- und Geschäftshaus mit fünf Obergeschossen
- Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, Kellergeschoss und im 1. Obergeschoss mit großzügigen Schaufensterflächen
- in den oberen Geschossen Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung
- moderne Fassade aus hellem Natustein und dunklen Fassadenelementen
- repräsentative Eingangslobby mit Treppenhaus und Personenaufzug
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- Untermietfläche mit der Option auf einen Hauptmietvertrag
- moderne, erstklassig ausgestattete Büroflächen
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- großzügige Fensterfronten
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- voll ausgestattete Büros (inkl. Telefonanlage und IT-Infrastruktur) (gegen Ablöse)
- Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- Hohlraumboden vorhanden
- Beleuchtung über Stehleuchten
- großzügige Designer-Einbauküche mit Essbereich
- getrennte WC-Bereiche in hochwertiger Ausführung
- möblierte Terrasse mit Chill-out-Area und Grill

Lage

- das Bürogebäude liegt an der Leopoldstraße im beliebten Stadtviertel Schwabing
- den Mittleren Ring erreicht man mit schnell mit dem PKW als auch die nahegelegene Autobahn A9
- Flughafen München erreicht man in ca. 20 Minuten
- hervorragende Infrastruktur - verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes bieten eine abwechsungsreiche Vielfalt

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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