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Vermietung einer Gewerbefläche im Untergeschoss eines zentralgelegenen Ärzte- und Geschäftshauses !

Preis: 575,00
Region: Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Telefon: 06144/3374**
Anzeige vom: 1 Juni, 3:29
Aufrufe: 0
ID: q6wgB8Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 575,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 575,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vermietung einer Praxis/Büro bzw. Schulungseinheit im Untergeschoss eines Geschäfts/Ärztehauses gelegen.
Die Räumlichkeiten sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und können sofort übernommen werden.

Hierbei handelt es sich um eine Gewerbefläche von insgesamt 115 m² aufgeteilt wie folgt:

- Gäste-WC
- Personal-WC
- offene Bereiche als ggfs. Wartezonen bzw. Empfang
- 2-3 kleinere Büro´s
- großzügiger Konferenzraum
- Büro
- Abstellfläche

Dieses Geschäfts/-Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage von Ginsheim und ist auch mit ausreichenden Parkplätzen für die Kunden bzw. Patienten versehen.

Das Objekt ist bereits freigestellt und kann sofort bzw. nach Vereinbarung angemietet werden.

Lage

Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz; sie hat etwa 16.000 Einwohner.
Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten.
Ginsheim-Gustavsburg besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe.
Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Gewerbe der Stadt Ginsheim-Gustavsburg überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft.

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