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Träume nicht! Idyllisches Einfamilienhaus mit schönem Garten in Oberderdingen
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 96.25 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 521 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96.25 m²
Grundstück: ca. 521 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 300.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Oberderdingen? Dann dürfen wir Ihnen dieses idyllische Einfamilienhaus vorstellen, welches ca. 1946 erbaut wurde (teilunterkellert).
Durch den Garten gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Dort erreichen Sie zu Ihrer Linken das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche und eine kleine Abstellkammer/Speisekammer. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und angrenzendem Abstellraum, der zur Erweiterung des Badezimmers genutzt werden könnte. Außerdem befindet sich noch ein Schlafzimmer in diesem Bereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung bietet.
Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im Schuppen ausreichend zur Verfügung.
Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht, die Garage sowie der Stellplatz bieten hierfür ausreichend Abstellfläche.
Für den modernen Wohnkomfort sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück.
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Einzelöfen
- Garage
- Garten in Südausrichtung
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Oberderdingen und liegt in einem Grünzug in der Nachbarschaft zum Freibad und zu einem 1993 für die Öffentlichkeit angelegten Rosengarten.
Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Oberderdingen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten.
Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 300 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1946
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen