Grosses Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage in idyllischer Lage

Kaltmiete: € 1.425,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 15.01.2017

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.425,00    

Warmmiete: € 1.495,00

    Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

bezugsfrei ab: 15.01.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.08 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit großem Garten soll langfristig vermietet werden.
Eine vorherige Renovierung erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG
Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer,grosses Wohn-Esszimmer, Küche, Haushaltsraum

OG
3 Schlafzimmer, ein kleiner Büroraum, Tageslichtbad mit Dusche und WC

UG
vollunterkellert, grosser Hobbyraum, Heizraum, Stauräume, Waschraum

Wenn Sie in ruhiger Lage wohnen wollen und Wert legen auf einen großzügigen Garten,können Sie sich hier langfristig einrichten.

Ausstattungsbeschreibung

offener Kamin im Wohnbereich
Ölheizung von 2006

Bodenbeläge:
Naturstein im Wohnzimmer
Teppichböden in den Schlafräumen
Holzfenster, doppelt verglast
Rolläden
Südterrasse
Doppelgarage 75€ monatlich

Lage

ruhige Anliegerstrasse
ca.15 Minuten bis zur Wissenschaftsstadt
ca. 5 Autominuten vom Zentrum Blaubeurens

Sonstige Angaben

Der Mieter wird selber für das Betanken der Ölheizung sorgen, es erfolgt keine Abrechnung der Heizkosten.

Der bisherige Bedarf belief sich auf etwa 3000 l Öl im Jahr.

In den Nebenkosten sind die üblichen Versicherungen, die Grundsteuer und die Wartung der Heizung enthalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2