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Wenn Sie gerne in einem weitgehend renovierten Altbau mit Flair wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig

Preis: 249.000,00
Region: Grünstadt, Rheinland-Pfalz
Telefon: 06359-820**
Anzeige vom: 29 September, 6:18
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ID: 0yA5Elry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Haus in der Sankt-Kilian-Straße mit guten Verkehrsanbindungen mit kleinem, nach Norden ausgerichteten Garten. Es erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus, das um 1910 erbaut und in den Jahren 1994 und 2002 renoviert wurde. Das Haus hat eine gute Grundsubstanz, bedarf jedoch in einigen Teilen der Renovierung. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Grundsolide Ausstattung mit teilweise Parkett- und Laminatböden und überschaubarem Renovierungsbedarf. Im EG befinden sich das neue Duschbad, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Verbindung zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer kann man öffnen, so dass im EG nur das Wohnen möglich ist. Im 1. OG befinden sich (derzeit als zweite Wohnung abgetrennt) die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Im DG befindet sich ein offenes Studio, das Sie über eine Wendeltreppe erreichen.
Im Keller befinden sich der Waschraum, ein Kellerraum und ein ausgebauter Hobbyraum. Der Garten ist durch die leichte Hanglage direkt über den Keller ebenerdig erreichbar.

Lage

Das Haus steht in der Sankt-Kilian-Straße 6. Die Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) sind sehr gut, auch die Verkehrsanbindung. Sie sind in wenigen Minuten auf der BAB 6 und auch der Bahnhof ist in Laufnähe schnell zu erreichen. Das Haus steht direkt am Bürgersteig, so dass Sie trotz des relativ kleinen Grundstückes genügend Platz im Hof und Garten haben.

Sonstige Angaben

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt hätten. Zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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