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Reserviert! Lieben Sie die Natur und die Weite? Dann sind Sie hier richtig!

Region: Weilrod, Hessen
Anzeige vom: 28 August, 10:50
Aufrufe: 0
ID: x4N595ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 240 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 7

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Die völlige Alleinlage ist das besondere Markenzeichen dieses Hauses, ganz ohne Nachbarn.
Der Hund hütet das schöne Anwesen mit knapp 9.000 qm Grundstück, einem eigenen Wald und mit ca. 260 qm Wohnfläche.
Das Haus wurde vom neuen Eigentümer aufwendig saniert. Nicht nur das gesamte Abwasser, die Frischwasserleitungen, die Elektrik, die aufwendige Pelletheizung, die neue Heizkörper, die Fenster und und und.... Ein wunderschöner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. Auf dem großzügigen Balkon lässt man sich im Sommer verwöhnen.
Das Grundhaus wurde 1951 erbaut und im Jahre 1976 wurde der aufwendige Anbau erstellt.
Vom Esszimmer aus geht es auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer schließt sich an und die Küche ist in eine Bar- und eine Arbeitsküche aufgeteilt. Auf gleicher Ebene finden wir ein Schlafzimmer, Bad und WC. Übrigens wurde auch das Bad erneuert.
Ein großzügiger Allzweck- oder Hobbyraum wurde angebaut worauf man im Obergeschoss ein herrliches Studio errichtete. Dieses Geschoss beinhaltet nochmals 3 Schlafzimmer, auch Küchenanschlüsse sind vorhanden.
Im Untergeschoss finden wir ein
weiteres Bad, welches mit allen Anschlüssen vorbereitet ist. Die Sanitärobjekte sind vorhanden, so dass mit wenigen Handgriffen und ein bisschen handwerklichem Geschick ein weiteres Bad entstehen kann. Übrigens eignet sich der gesamte Unterbereich auch als Fitness- oder Arbeitsbereich.
Neben dem Haus finden wir noch eine Doppelgarage mit einer darunterliegenden Werkstatt oder um Werkzeug unterzubringen.
Ein Haus für Holz steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine zweite Doppelgarage ist rechts neben dem Haus.
Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung, es lohnt sich.

Lage

Völlige Alleinlage im Wald.
Winden ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilrod im Hochtaunuskreis in Hessen. Bis Usingen sind es
12 km.
Winden liegt im Weiltal des östlichen Hintertaunus direkt an der Grenze des Hochtaunuskreises und des Landkreises Limburg-Weilburg im Naturpark Taunus.
Der Ort wird durch die Weiltalstraße in das Ober- und Unterdorf geteilt. Direkt an der Weiltalstraße im Oberdorf befindet sich das Schützenhaus. Weiter oberhalb befindet sich das Feuerwehrhaus sowie das Dorfgemeinschaftshaus. Ein gusseiserner Brunnen aus dem Jahr 1895 schmückt den Platz vor dem Feuerwehrhaus.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine:
gern nach Vereinbarung

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