*Wie im Paradies!!! 2-3 Familienhaus auf wunderschönem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1060 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 1060 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 287.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- atemberaubendes Anwesen zum verlieben
- Haus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen
- auf einem rießigem ca. 1060qm großen Grundstück
- in ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Uhingen-Holzhausen
- im Jahr 1960 gebaut, immer wieder modernisiert im Innenbereich
- Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils 3,5 Zi. Wohnungen mit ca. 85qm)
- Dachgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 65qm Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Gartenzugang (Südwestausrichtung)
- Wohnung im ersten Obergeschoss mit großem Balkon (Südwestausrichtung)
- wundervolle verschiedene Obst- und Nussbäume, herrlich angelegt**!
- alle Tageslichtbäder baujahrtypisch bzw. ältere Ausstattung
- Kunststofffenster im ganzen Haus erneuert
- das Objekt ist vollunterkellert
- ausgebaute Räumlichkeiten (Büro oder Hobbyraum im UG vorhanden)
- diverse Kellerabstellräume vorhanden
- Öl-Zentralheizung vom Jahr 1998
- 2 Garagen sowie ein Schuppen für Holz und Geräte vorhanden
- weiteres Gartenschuppen, für Gartengeräte und weiteres

Ausstattungsbeschreibung

Ein einmaliges Immobilienangebot durch NAFI Immobilien - Ganz herzlich dürfen wir Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen.

Das Haus mit ca. 235qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem sehr großen und herrlich angelegtem Grundstück. Das Grundstück ist mit vielen Obst- und Nussbäumen beschmückt und wird Sie begeistern! Hier können Sie Verweilen und Entspannen, es ist ein Paradies für Zwei- und Vierbeiner.. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 gebaut, in den 80er Jahren wurde das teilweise im Innenbereich modernisiert, heute befinden sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (jeweils 85qm) sind identsich sehr gut geschnitten, ein offen gestalteter großzügiger Wohn/- Essbereich bildet den Mittelpunkt mit einer angrenzend ausreichend großen Küche, die jeweils mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Schlafräumme mit einer ordentlichen Größe stehen je Einheit zur Verfügung, sowie ältere Tageslichtbäder mit Wanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss besteht aus einer 3 Zi Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche und ist derzeit frei. Im Untergeschoss befindet sich zwei ausgebaute Zimmer die als Gäste- Büro oder Hobbyräume genutzt werden könnten. Die zwei Garagen sowie die Schuppen runden unser Immobilienangebot ab.

ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit einen Anbau beim Standpunkt der Garagen zu realisieren und somit eine Doppelhaushälfte anzubauen oder den Wohnraum zu erweitern..

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und weiterem Potenzial! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schlagen Sie zu!***

Lage

In ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Uhingen-Holzhausen.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird komplett FREI nach Verkauf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen